Prix médian de 2 353 € le m² sur 105 transactions enregistrées, soit une évolution de +14,5 % sur un an. Revenu médian des ménages : 24 880 € par an.
Niveau de vie médian : 2 073 € nets par unité de consommation et par mois (INSEE Filosofi). 25 ans au taux de 3,80, endettement 35 %, sans apport.
Pourquoi ×1,5 et non ×2 : l'INSEE mesure le niveau de vie par unité de consommation (1 pour le premier adulte, 0,5 pour le second). Le revenu médian affiché est donc celui par UC : un couple disposant du même niveau de vie perçoit 1,5 fois ce montant, pas deux fois.
Crédit immobilier — Valenciennes
11 Rue du Saint-Cordon · 59300 Valenciennes
Spécialités : Prêt immobilier, Rachat - Restructuration de crédits, Assurance emprunteur
Crédit immobilier — Douai
404 Rue de Lambres · 59500 Douai
Spécialités : Assurance emprunteur, Epargne - Placements - Assurance-vie, Assurance santé - Prévoyance, Santé - Prévoyance des salariés, Santé - Prévoyance des indépendants, Epargne - Retraite des professionnels
Crédit immobilier — Bouchain
85 Rue Henri Bocquet · 59111 Bouchain
Spécialités : Responsabilité civile professionnelle, Assurance santé - Prévoyance, Santé - Prévoyance des salariés, Assurance auto-moto, Epargne - Retraite des professionnels, Assurance habitation
Une capacité théorique n'est pas un accord.
Le calcul applique le revenu médian de la commune, pas le vôtre. Il suppose un profil sans crédit en cours, sans apport, en CDI hors période d'essai. Les banques retiennent en réalité des critères plus fins : ancienneté, épargne résiduelle, typologie du bien.
Nous ne réalisons aucune simulation de prêt personnalisée : c'est un acte réservé aux intermédiaires en opérations de banque immatriculés ORIAS. Ce que nous publions, c'est un ordre de grandeur local pour situer un projet, pas une offre.
