Prix médian de 3 775 € le m² sur 257 transactions enregistrées, soit une évolution de -4,4 % sur un an. Revenu médian des ménages : 32 380 € par an.
Niveau de vie médian : 2 698 € nets par unité de consommation et par mois (INSEE Filosofi). 25 ans au taux de 3,80, endettement 35 %, sans apport.
Pourquoi ×1,5 et non ×2 : l'INSEE mesure le niveau de vie par unité de consommation (1 pour le premier adulte, 0,5 pour le second). Le revenu médian affiché est donc celui par UC : un couple disposant du même niveau de vie perçoit 1,5 fois ce montant, pas deux fois.
Crédit immobilier — Viarmes
50 Rue de Paris · 95270 Viarmes
Spécialités : Epargne - Placements - Assurance-vie, Retraite, Santé - Prévoyance des indépendants, Assurance multirisques, Epargne - Retraite des professionnels, Assurance homme clef
Crédit immobilier — Domont
44 Avenue de l'Europe · 95330 Domont
Spécialités : Assurance décennale - Dommages-ouvrage, Assurance santé - Prévoyance, Santé - Prévoyance des salariés, Santé - Prévoyance des indépendants
Une capacité théorique n'est pas un accord.
Le calcul applique le revenu médian de la commune, pas le vôtre. Il suppose un profil sans crédit en cours, sans apport, en CDI hors période d'essai. Les banques retiennent en réalité des critères plus fins : ancienneté, épargne résiduelle, typologie du bien.
Nous ne réalisons aucune simulation de prêt personnalisée : c'est un acte réservé aux intermédiaires en opérations de banque immatriculés ORIAS. Ce que nous publions, c'est un ordre de grandeur local pour situer un projet, pas une offre.
