Prix médian de 3 846 € le m² sur 253 transactions enregistrées, soit une évolution de -3,9 % sur un an. Revenu médian des ménages : 30 540 € par an.
Niveau de vie médian : 2 545 € nets par unité de consommation et par mois (INSEE Filosofi). 25 ans au taux de 3,80, endettement 35 %, sans apport.
Pourquoi ×1,5 et non ×2 : l'INSEE mesure le niveau de vie par unité de consommation (1 pour le premier adulte, 0,5 pour le second). Le revenu médian affiché est donc celui par UC : un couple disposant du même niveau de vie perçoit 1,5 fois ce montant, pas deux fois.
Crédit immobilier — Saint-Gratien
34 Rue Philippe Dartis · 95210 Saint-Gratien
Spécialités : Santé - Prévoyance des indépendants, Epargne - Retraite des professionnels, Assurance homme clef
Crédit immobilier — Margency
2 Allée du Castel · 95580 Margency
Spécialités : Epargne - Placements - Assurance-vie, Assurance santé - Prévoyance, Santé - Prévoyance des salariés, Santé - Prévoyance des indépendants
Crédit immobilier — Eaubonne
16 Avenue de Budenheim · 95600 Eaubonne
Spécialités : Prêt immobilier, Assurance emprunteur
Une capacité théorique n'est pas un accord.
Le calcul applique le revenu médian de la commune, pas le vôtre. Il suppose un profil sans crédit en cours, sans apport, en CDI hors période d'essai. Les banques retiennent en réalité des critères plus fins : ancienneté, épargne résiduelle, typologie du bien.
Nous ne réalisons aucune simulation de prêt personnalisée : c'est un acte réservé aux intermédiaires en opérations de banque immatriculés ORIAS. Ce que nous publions, c'est un ordre de grandeur local pour situer un projet, pas une offre.
